สมาคมนิวยอร์กให้สัญญาณอนุมัติแผนการจัดสรรคาสิโนในควีนส์

Cohen’s Casino Project Gains Momentum After Assembly Approval

การวางแผนที่ถูกโต้เถียงในการเปลี่ยนแปลงพื้นที่ใกล้ Citi Field เป็นคาสิโนและศูนย์บันเทิงมูลค่าหลายพันล้านบาทได้ก้าวหน้ามาก หลังจากที่สมาชิกสภารัฐนิวยอร์กลงคะแนนเพื่อสนับสนุน

Cohen โครงการคาสิโนเน้นแสดงความตึงเครียดระหว่างการเติบโตทางเศรษฐกิจและการใช้ที่ดินสาธารณะ

โครงการนี้ที่ผ่านการอนุมัติด้วยการลงคะแนน 138-7 เปิดโอกาสให้เจ้าของ Mets อย่าง Steve Cohen เริ่มโครงการ Metropolitan Park มูลค่า 8 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ เปลี่ยนรูปแบบพื้นที่ประมาณ 50 ไร่ข้างๆถนนในอำเภอควีนส์ พื้นที่ที่ใช้เป็นสวนสาธารณะตอนนี้ต้องเปลี่ยนโฉมก่อนที่ใครจะใช้เป็นวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ

เลือกตั้งสมาชิกสภาแสดงถึงพลังใหม่สำหรับโครงการนี้ ซึ่งเผชิญกับคำถามอย่างหนักและการต่อต้านอย่างแรงมาตั้งแต่ครั้งแรกที่ประชาชนได้ยินเกี่ยวกับมันในปี 2023 Cohen ร่วมกับ Hard Rock International วางแผนให้เป็นศูนย์กีฬาพื้นที่สีเขียวสาธารณะ สถานที่ทางวัฒนธรรม และสถานที่สนุกเพื่อให้ชีวิตใหม่ให้กับพื้นที่ไม่ได้ใช้ในอำเภอ Flushing Meadows-Corona Park

สมาชิกสภา Larinda Hooks ผู้สนับสนุนบรรทัดเดียวกับกฎหมายเรียกร้องว่าแผนนี้เป็นการโต้เติบต่อเศรษฐกิจ รายงานจาก The New York Post เธอชี้ว่าพื้นที่ใกล้เคียงมักถูกละเลยอยู่และกล่าวว่าการสร้างใหม่จะสร้างงาน นำเงินเข้ามา และเพิ่มฟีเจอร์ใหม่ในพื้นที่ Hooks ชี้เป็นเจตจำนงว่าโครงการนี้ไม่ได้เกี่ยวกับการสร้างคาสิโนเท่านั้นแต่เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงพื้นที่ที่ลืมให้เป็นสถานที่สดใสที่คนจะอยากไปเยือนตลอดทั้งปี

โครงการคาสิโนของ Cohen ต้องเผชิญกับอุปสรรคของสภาเนื่องจากนักสรรหากฎหมายสำคัญยังคงแบ่งความเห็น

แม้ว่าการอนุมัติของกฎหมายในสภารวมจะประสบความสำเร็จ แต่อนาคตของมันตอนนี้ขึ้นอยู่กับสภารัฐที่เป็นที่ตั้ง ที่นี่มีการต่อต้านมากขึ้น สาธารณสุข Sen. Jessica Ramos ที่แทนเขตที่ส่วนใหญ่ของพื้นที่ที่เสนอไว้ ยังไม่ได้สนับสนุนแผนนี้ เธอกังวลเกี่ยวกับความโปเกอร์ ผลกระทบต่อชุมชน และภาพรวมของการนำสวนสาธารณะออก เธอยังคงยอมรับว่าการแล็บบี้ของ Cohen และการดึงดูดในด้าน PR ซึ่งใช้เงินล้านบาทอาจเอาชนะคำปฏิเสธในที่สุด

ในเวลาเดียวกัน ส.ส. John Liu ที่แทนเขตราษฎรน้อยของพื้นที่ ได้นำข้อบัญญัติที่เหมือนกันเสนอไว้ในปีนี้ ไม่เหมือน Ramos Liu ดูเห็นโอกาสเชิงพาณิชย์และกฎหมายของเขากำลังทำงานผ่านคณะกรรมาธิการของสภา สร้างโอกาสในการปะทะในภายหลังของการประชุม

เมื่อโครงการของ Cohen ดำเนินเข้าหา โครงการคาสิโนอื่นได้สูญเสียการดำเนินความเร็ว โดยเฉพาะ Las Vegas Sands ถอนตัวออกจากโครงการ 4 พันล้านเหรียญใกล้ศูนย์การแสดงสินค้า Nassau Coliseum

ในพื้นที่อื่น นักพัฒนาอย่าง Soloviev Group ต้องใช้กลยุทธ์ที่ไม่เป็นทางการ เช่น ให้ตัวเลือกซื้อหุ้นให้กับชาวบ้าน หวังว่าจะได้เสนอตนเองในชุมชน ตอนนี้ที่มีอุปสรรคสำคัญได้ผ่านการอนุมัติของสมาชิกสภาทั้งหมด ความสนใจทั้งหมดถูกเลื่อนไปที่สภา ที่จะตัดสินใจว่าความฝันของ Metropolitan Park ของ Cohen จะเป็นจริงหรือยังคงเป็นแค่ความคิดบนกระดาษ

การพิสูจน์ความเป็นไปได้ของโครงการคาสิโนในอำเภอควีนส์

การขยายโครงการคาสิโนในอำเภอควีนส์โดย Cohen ได้เป็นเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการพิสูจน์ความเป็นไปได้ทั้งในด้านเศรษฐกิจและสังคม การสร้างคาสิโนใหม่นั้นจะสร้างงานทำให้ชุมชนมีรายได้เพิ่ม และเสนอสิ่งสำคัญใหม่ในพื้นที่ที่เคลือบเคลือเน

การเปลี่ยนแปลงพื้นที่จากสวนสาธารณะเป็นสถานที่บันเทิงที่ยังคงคงให้ความสำคัญกับเชื่อมั่นของชุมชนจะเป็นองค์ประกอบสำคัญที่ Cohen จะต้องพิจารณาในขั้นตอนต่อไปของโครงการ

การสร้างความเชื่อมั่นและการรับฟังของประชาชน

เพื่อให้โครงการคาสิโนนี้ประสบความสำเร็จ การสร้างความเชื่อมั่นและการรับฟังของประชาชนจะเป็นสิ่งสำคัญ เชื่อมั่นและความเข้าใจระหว่างเจ้าของโครงการกับชุมชนท้องถิ่นจะเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยกันสร้างสรรค์โครงการที่ยั่งยืนและยอมรับได้ในระยะยาว

การเชื่อมั่นและการรับฟังของประชาชนยังสามารถช่วยในการลดความขัดแย้งและการต่อต้านจากส่วนหนึ่งของประชาชน โดยการสร้างสัมพันธ์ที่ดีกับชุมชนท้องถิ่น Cohen สามารถเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จในการดำเนินโครงการ

การสร้างความยั่งยืนในธุรกิจคาสิโน

การสร้างความยั่งยืนในธุรกิจคาสิโนนั้นเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้โครงการของ Cohen ประสบความสำเร็จในระยะยาว การวางแผนและการจัดการโครงการให้มีความยั่งยืนจะช่วยให้โครงการสามารถรับมือกับความเปลี่ยนแปลงในสภาวะตลาดและความต้องการของลูกค้าในอนาคต

การให้ความสำคัญกับความยั่งยืนในธุรกิจคาสิโนนี้จะช่วยให้โครงการนี้มีโอกาสในการประสบความสำเร็จในอนาคตและช่วยสร้างความเชื่อมั่นในตลาด